Если Ваш застройщик:
- передал квартиру после истечения срока, на ее передачу, который установлен в ДДУ;
- требует подписания дополнительного соглашения на продление срока сдачи объекта;
- иным образом срывает сроки сдачи дома.
Вы вправе требовать уплаты денежной компенсации (неустойки) от застройщика за просрочку исполнения обязательства по договору ДДУ.
Согласно ст. 6 ФЗ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени).
Размер неустойки:
В соответствии с законодательством размер неустойки составляет 1/300 установленной Центральным банком России ставки рефинансирования, действующей на день передачи квартиры, от цены договора за каждый день допущенной просрочки. Следует отметить, что в тех случаях, когда участником долевого строительства выступает физическое лицо, неустойка уплачивается застройщиком в двойном размере. Размер неустойки можно бесплатно рассчитать здесь.
Юристы нашей компании имеют обширный опыт успешного взыскания с недобросовестных застройщиков неустойки за просрочку сдачи квартиры.
В рамках производства по делу мы:
- Произведем расчет размера неустойки подлежащей взысканию;
- Представим Ваши интересы в претензионной переписке с застройщиком;
- Подготовим и подадим исковое заявление в суд;
- Представим интересы на всех стадиях судебного разбирательства;
- Получим и направим исполнительный лист на исполнение;
- Проконтролируем ход исполнительного производства.
Все, что Вам потребуется сделать – это обратиться в Юридическую компанию «Вектор».
Преимущества работы с нами:
- Узкая юридическая специализация - защита прав потребителей в сфере недвижимости;
- Более 190 успешных дел;
- 28 млн. рублей – сумма, которая уже взыскана с застройщиков в пользу клиентов нашей компании;
- Информируем о каждом этапе дела;
- Возможна оплата наших услуг по результату.
Важно знать!
- получив объект долевого строительства с нарушенными сроками их передачи, Вы не лишаетесь права на взыскание неустойки с застройщика, даже несмотря на то, что подписан акт приема-передачи объекта с указанием на отсутствие к застройщику претензий с Вашей стороны.
- используя свое право на взыскание неустойки в досудебном порядке, Вы, руководствуясь п. 5 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», может рассчитывать на добровольное исполнение требования об уплате неустойки. В случае несоблюдении добровольного порядка уплаты, в суде Вы вправе требовать взыскания с застройщика штрафа в размере 50% от присужденной суммы сверх неустойки.
- помимо неустойки, Вы также вправе требовать возмещения причиненных просрочкой убытков (оплата найма жилья, уплата процентов по кредиту и др.).
Звоните прямо сейчас по телефону: +7 (391) 214-68-62 или закажите бесплатный звонок в специальной форме на сайте!
