Строительная экспертиза новостройки


Практика показывает, что подавляющее большинство введенных в эксплуатацию новостроек Красноярска имеют нарушения технических норм и регламентов. Допущенные недостатки, отклонения от норм, а также откровенный брак в квартире часто замалчиваются перед покупателем при приемке квартиры. Покупателю, не связанному со строительной деятельностью, без опыта и оборудования, сложно обнаружить подобные дефекты, особенно если они скрытые. Собственник не догадывается и о десятой части присутствующих в его квартире нарушений, допущенных при строительстве!

В соответствии со ст. 7 ФЗ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

Имеющиеся в квартире дефекты влияют не только на качество проживания, но и на ее рыночную стоимость. В будущем продать квартиру по хорошей цене будет не просто, поэтому важно заранее компенсировать эти потери. Если Вы желаете привлечь недобросовестного застройщика к ответственности, или просто хотите узнать о скрытых недостатках новой квартиры – предлагаем воспользоваться нашими услугами по проведению строительно-технической экспертизы Вашей квартиры в новостройке.


Эксперты компании п
роведут тщательный осмотр квартиры и исследуют:

  • Неровности, отклонения, дефекты поверхностей стен, полов, потолков;

  • Целостность стяжки, оштукатуренных поверхностей;

  • Качество поклейки обоев, стыковки полотен, наличие замятий и доклеек;

  • Укладку линолеума, кафеля, ламината;

  • Установку оконных блоков, оконных откосов;

  • Устройство дверных блоков, качество дверных полотен и наличников;

  • Установку сантехнических систем квартиры;

  • Работу вентиляционных каналов квартиры.


Проведение независимой экспертизы квартиры длится не более одного часа и проходит без технического вскрытия изоляционных и отделочных материалов с при
менением современного сертифицированного оборудования, прошедшего поверку и калибровку в государственном центре стандартизации. Сметы на устранение обнаруженных недостатков рассчитываются в специализированных лицензионных программах. Все это позволяет сделать Вашу позицию обоснованной на нормативно-законодательных актах и представить неопровержимое доказательство наличия допущенных недостатков квартиры.

Тепловизионное обследование недвижимости

Нарушение температурного режима недвижимости в 80% случаев связано с неэффективной теплоизоляцией наружных стен, внешних оконных и дверных блоков строений. В тех местах, где есть сквозные пустоты (трещины, некачественный кладочный шов, плохо заделанные швы в дверных и оконных проемах, и др.), образуются так называемые «мостики холода» - участки с более низкой температурой. Поверхность начинает в этих местах мокнуть, а зимой, при понижении температуры, промерзать. Следствием того, что в жилом помещении промерзают стены, является появление плесени, представляющей опасность для здоровья жильцов.

В случае, если:

  • Вы участник долевого строительства и на стадии завершения строительства или при приемке новой квартиры необходимо понимание качества выполненных застройщиком теплоизоляционных работ;

  • Вы приобретаете в собственность квартиру или дом, однако есть подозрение или просто хотите проверить приобретаемую недвижимость на теплопотерю;

  • В Вашей квартире или доме промерзают поверхности стен, полов, потолков, оконные и дверные блоки, образуется плесень, а Вы не можете самостоятельно выявить причины промерзания и их зафиксировать.


Эксперты нашей компании помогут Вам и профессионально проведут  тепловизионное обследование Вашей недвижимости на предмет имеющихся дефектов и нарушений теплоизоляции (теплопотери).
Своевременное обследование тепловизором даст возможность выявить и оперативно устранить проблемные участки помещений для их комфортной эксплуатации, а надлежащим образом оформленное заключение или отчет экспертов позволит сформулировать аргументированные требования к виновной стороне, допустившей нарушение.




По согласованию результаты экспертизы передаются в юридический отдел нашей организации для дальнейшего юридического сопровождения и представления Ваших интересов во всех инстанциях. Ваше личное участие больше нигде не потребуется — мы выполним всю юридическую работу до вынесения судебного решения и получения денежных средств от застройщика либо безвозмездного устранения и взыскания ущерба, причиненного промерзанием. Такой подход обеспечивает возможность решения всех вопросов в кратчайшие сроки.

"Согласно п. 2 ст. 7 ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» участник в случае получения квартиры ненадлежащего качества вправе:
Потребовать от застройщика соразмерного уменьшения цены договора (получение денежной компенсации)..."

"В соответствии с п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме... » № 491, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц...

Итоги сотрудничества с нами:

- Заключение либо отчет эксперта с указанием всех обнаруженных недостатков и дефектов с приложением сметы на стоимость их устранения;

- Возможность дальнейшего юридического сопровождения и представления Ваших интересов во всех инстанциях;

- Получение денежной компенсации с застройщика за все недостатки, допущенные при строительстве;

- Безвозмездное устранение управляющей организацией или застройщиком причин промерзания и возмещение причиненного ущерба.

Получить более подробную информацию по услугам, а также заказать проведение строительно-технической экспертизы новостройки или тепловизионного обследования недвижимости можно по телефону: +7 (391) 214-68-62 или заказав бесплатный звонок в специальной форме на сайте компании.



Появились вопросы?
Просто оставьте номер телефона и мы ответим на них!
Cообщение отправлено!
Партизана Железняка, дом 18, офис 6-33